VvErechtspraak.nl
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
  • VvE beheer
  • VvE-Incasso
  • Aansprakelijkheid bestuur
  • Procesrecht
  • Overlast en hinder
  • Onderhoud
  • Overige categorieën
    • Bestemming van het appartement
    • Diversen
    • Lekkage en andere schade
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
    • Verjaring in de VvE
    • Vervangende machtiging
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
  • VvE beheer
  • VvE-Incasso
  • Aansprakelijkheid bestuur
  • Procesrecht
  • Overlast en hinder
  • Onderhoud
  • Overige categorieën
    • Bestemming van het appartement
    • Diversen
    • Lekkage en andere schade
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
    • Verjaring in de VvE
    • Vervangende machtiging
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
VvErechtspraak.nl
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten

ECLI:NL:RBDHA:2025:4550 onbetaalde factuur voor dakwerkzaamheden VvE of eigenaar?

by VvERechstpraak.nl
26/06/2025
Reading Time: 2 mins read
A A
0

De zaak in het kort

De zaak draait om een geschil tussen Wellhuis Dakwerken B.V. en een Vereniging van Eigenaren (VvE) en een individuele eigenaar, [gedaagde, sub 2], over een onbetaalde factuur voor dakwerkzaamheden. Wellhuis Dakwerken heeft werkzaamheden verricht aan het dak van een pand en een factuur van meer dan €18.000 verstuurd. De vraag is of de VvE of de individuele eigenaar verantwoordelijk is voor de betaling. De rechtbank moet vaststellen wie de opdrachtgever van de werkzaamheden was en wie derhalve de kosten moet dragen.

Gerelateerde uitspraken

ECLI:NL:RBGEL:2025:5206 verplichting verhuurder tot koopaanbieding bedrijfsruimte afgewezen

ECLI:NL:RBZWB:2025:4293 verplichting Kopare voor afbouw vakantiepark bevestigd

ECLI:NL:RBZWB:2025:4293 verplichting tot afbouw recreatiepark en tiny houses

Het verloop van het proces en de feiten

Wellhuis Dakwerken, gespecialiseerd in dakbedekking en dakconstructies, ontving een aanvraag voor dakreparatie vanwege lekkage via een website en bevestigde de opdracht via e-mail en WhatsApp. De correspondentie leek te wijzen op [gedaagde, sub 2] als opdrachtgever. De factuur werd aanvankelijk gericht aan de VvE, maar later gevraagd om te corrigeren naar [gedaagde, sub 2]. De VvE betwistte echter dat zij de opdracht had gegeven, terwijl [gedaagde, sub 2] stelde dat zij niet de opdracht had verstrekt en dat haar ex-partner mogelijk haar gegevens had misbruikt.

Tijdens de procedure werden verschillende documenten en verklaringen overgelegd, waaronder WhatsApp-berichten en e-mails. De VvE voerde aan dat zij niet betrokken was bij de opdracht en dat [gedaagde, sub 2] niet bevoegd was om namens de VvE te handelen. [gedaagde, sub 2] beweerde dat haar ex-partner mogelijk de opdracht had gegeven en dat zij niet op de hoogte was van de werkzaamheden.

De beslissing van de rechtbank

De kantonrechter moest beoordelen wie de rechtmatige opdrachtgever was voor de dakwerkzaamheden. De VvE werd uitgesloten als opdrachtgever, omdat er geen bewijs was dat zij een opdracht had verstrekt of dat [gedaagde, sub 2] als vertegenwoordiger van de VvE had gehandeld. De rechtbank oordeelde dat [gedaagde, sub 2] de opdracht had gegeven, ondanks haar ontkenning. De ex-partner van [gedaagde, sub 2] had namens haar gehandeld, en zij was daardoor als contractspartij te beschouwen.

De rechtbank veroordeelde [gedaagde, sub 2] tot betaling van de factuur, vermeerderd met wettelijke rente, maar wees de gevorderde buitengerechtelijke incassokosten af omdat niet aan de wettelijke eisen voor aanmaning was voldaan. De rechtbank stelde dat [gedaagde, sub 2] ook de proceskosten moest betalen, omdat zij grotendeels in het ongelijk was gesteld. Het vonnis werd uitvoerbaar bij voorraad verklaard, ondanks het protest van [gedaagde, sub 2] over een mogelijk restitutierisico.

Lees de originele uitspraak hier.

Disclaimer: Deze samenvatting is automatisch gegenereerd en kan daardoor fouten bevatten.
Raadpleeg altijd de originele uitspraak.

ADVERTISEMENT
ShareSendSend
Previous Post

ECLI:NL:RBAMS:2025:1714 Aansprakelijkheid voor brandschade door onzorgvuldige installatie

Next Post

ECLI:NL:GHARL:2025:1809 Hof oordeelt over appartementsrecht en gebruik van gang

Gerelateerde uitspraken>>>

VvE-Incasso

ECLI:NL:RBGEL:2025:5206 verplichting verhuurder tot koopaanbieding bedrijfsruimte afgewezen

12/07/2025
VvE-Incasso

ECLI:NL:RBZWB:2025:4293 verplichting Kopare voor afbouw vakantiepark bevestigd

11/07/2025
VvE-Incasso

ECLI:NL:RBZWB:2025:4293 verplichting tot afbouw recreatiepark en tiny houses

10/07/2025

VvErechtspraak.nl

  • Contact
  • Over ons

Bezoek ook eens

Alle rechten onder voorbehoud © 2025 VvE Rechtspraak.

Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
  • VvE beheer
  • VvE-Incasso
  • Aansprakelijkheid bestuur
  • Procesrecht
  • Overlast en hinder
  • Onderhoud
  • Overige categorieën
    • Bestemming van het appartement
    • Diversen
    • Lekkage en andere schade
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
    • Verjaring in de VvE
    • Vervangende machtiging
    • Wijzigingen van de splitsingsakte

Alle rechten onder voorbehoud © 2025 VvE Rechtspraak.