De zaak in het kort
Het bestemmingsplan “Buitengebied Twenterand PH [locatie 1], [locatie 2] en [locatie 3]” is vastgesteld door de raad van de gemeente Twenterand na een eerdere vernietiging van het vorige plan door de Raad van State in 2019. Het nieuwe plan is wederom ter discussie gesteld door verschillende partijen, waaronder particulieren en een bedrijf, die beroep hebben ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad. Het centrale punt van de beroepen betreft de toewijzing van bestemmingen en de gevolgen hiervan voor de betrokken partijen, wat betreft zowel de ruimtelijke ordening als de geluidbelasting in het gebied.
Het verloop van het proces en de feiten
De oorspronkelijke uitspraak van de Raad van State in 2019 verklaarde de beroepen tegen het toenmalige bestemmingsplan “Buitengebied Twenterand” gegrond en vernietigde het besluit op enkele onderdelen. De gemeenteraad van Twenterand werd opgedragen een nieuw besluit te nemen, wat resulteerde in het huidige bestemmingsplan. Dit plan voorziet in een planologische regeling voor percelen in Westerhaar-Vriezenveensewijk en Den Ham.
Verschillende appellanten, waaronder [appellant sub 1] en Manege De Lourenshoeve B.V., hebben beroep aangetekend tegen het nieuwe plan. [appellant sub 1] is eigenaar van een perceel in Westerhaar-Vriezenveensewijk en heeft bezwaar tegen de bestemming “Tuin” die aan een deel van zijn perceel is toegekend. Manege De Lourenshoeve B.V., die een manege en vakantiepark exploiteert, vreest voor de nadelige gevolgen van de planologische wijzigingen voor hun bedrijfsvoering en het woon- en leefklimaat.
Tijdens de zitting van 10 december 2024 werden de standpunten van de betrokken partijen gehoord. Het beroep van de Vereniging van Eigenaren “Vakantiepark de Lourenshoeve” werd niet-ontvankelijk verklaard omdat de bevoegdheid om beroep in te stellen door [appellant sub 3] namens de VvE niet tijdig was aangetoond.
De beslissing van de rechtbank
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het beroep van [appellant sub 1] ongegrond verklaard en het beroep van de VvE niet-ontvankelijk. Echter, voor Manege De Lourenshoeve B.V. werden enkele gebreken in het besluit van de gemeenteraad geconstateerd, met name betreffende het akoestisch onderzoek en de geluidsnormen die zijn toegepast. De raad moet deze gebreken binnen 24 weken herstellen.
De Raad van State zag aanleiding de gemeenteraad van Twenterand de gelegenheid te geven om met aanvullende motiveringen of onderzoeken de ontstane gebreken te verhelpen. De focus moet liggen op het deugdelijk motiveren dat er geen onaanvaardbare geluidhinder zal optreden bij de recreatiewoningen in het gebied. Een nieuw besluit, met correcties, moet aan de Afdeling en Manege De Lourenshoeve B.V. worden meegedeeld en op de voorgeschreven wijze bekend worden gemaakt.
In het bijzonder moet de raad motiveren waarom een afwijking van de geluidsambitiewaarde noodzakelijk is en zorgen dat de maximale planologische mogelijkheden representatief zijn onderzocht. Ook moet worden aangegeven welk geluidsbeschermingsniveau aan de recreatiewoningen wordt toegekend, omdat de huidige normen van het Activiteitenbesluit hier niet van toepassing zijn. Tot slot moet de raad nagaan of het plan aanpassingen behoeft om een aanvaardbaar verblijfsklimaat te garanderen, rekening houdend met de belangen van alle betrokken partijen.
Lees de originele uitspraak hier.
Disclaimer: Deze samenvatting is automatisch gegenereerd en kan daardoor fouten bevatten.
Raadpleeg altijd de originele uitspraak.
