In een recente zaak bij de rechtbank Midden-Nederland zijn enkele VvE-besluiten met betrekking tot de balans en exploitatierekening van 2021 nietig verklaard. De uitspraak volgde op bezwaren van een VvE-lid tijdens een vergadering op 21 november 2023. Dit lid verzette zich tegen de goedkeuring van de financiële stukken van 2021 en 2022, met name vanwege vermeende onregelmatigheden in de financiële administratie.
Bezwaar tegen goedkeuring balans en exploitatierekening 2021
De kwestie draaide om besluiten die tijdens een VvE-vergadering werden genomen. Het bezwaar was gericht tegen de goedkeuring van de balans en exploitatierekening van zowel 2021 als 2022. Het VvE-lid voerde aan dat er sprake was van een ongeoorloofde vermenging van administraties tussen verschillende VvE’s. Dit was voor het lid reden om de rechtbank te vragen de besluiten nietig te verklaren.
Eerdere juridische stappen tegen de VvE
Dit was niet de eerste keer dat de verzoekster juridische stappen ondernam. Eerdere besluiten over jaarrekeningen van 2018, 2019 en 2020 werden al nietig verklaard wegens vergelijkbare redenen. In deze zaak wilde de verzoekster specifiek de besluiten over 2021 en 2022 aanvechten, omdat zij van mening was dat de rechtmatigheid ervan wederom in het geding was.
Nietigverklaring van VvE-besluiten 2021
De rechtbank verklaarde het besluit om de balans en exploitatierekening van 2021 goed te keuren nietig. Dit kwam doordat deze stukken niet vooraf ter toetsing aan de kascommissie waren voorgelegd, wat volgens de rechter een wettelijke vereiste is. Voor de besluiten van 2022 zag de rechtbank echter geen reden voor nietigverklaring, aangezien deze stukken wel volgens de wettelijke eisen waren opgesteld.
Rol van de kascommissie
De uitspraak benadrukt de cruciale rol van de kascommissie bij de goedkeuring van financiële stukken. De kascommissie moet de kans krijgen om de stukken voorafgaand aan de vergadering te beoordelen. Dit is een wettelijke vereiste en het niet naleven hiervan kan leiden tot nietigverklaring van besluiten, zoals in deze zaak gebeurde.
Vergelijkbare uitspraken
Bron
ECLI: ECLI:NL:RBMNE:2024:7060
Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl
Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.
