De rechtbank Noord-Holland heeft een deskundige aangesteld in een zaak tussen de Vereniging van Eigenaren (VvE) van een recreatiepark en TDM Beheer B.V. Het geschil gaat over de toestand van de wegen binnen het park. De vraag is of deze wegen voldoen aan de eisen van goed en deugdelijk werk. De rechtbank heeft bepaald dat een deskundige moet onderzoeken of de wegen aan de normen voldoen en welke herstelwerkzaamheden eventueel nodig zijn.
Aanleiding van het geschil over wegen
De toestand van de wegen op het recreatiepark leidde tot een conflict tussen de VvE en TDM Beheer B.V. De VvE vond dat de wegen niet voldeden aan de eisen van goed en deugdelijk werk. TDM Beheer B.V. was het hier niet mee eens. Om tot een oordeel te komen, achtte de rechtbank het noodzakelijk om een deskundige in te schakelen.
Keuze van de deskundige
De rechtbank stelde voor om één deskundige aan te wijzen, gespecialiseerd in bouwkunde en infrastructuur. De VvE wilde een deskundige met expertise in civiele techniek en juridische kennis. TDM vond expertise in bouwkunde en infrastructuur voldoende. Uiteindelijk besloot de rechtbank dat een deskundige in civiele techniek (wegenbouw) voldoende was, omdat rioleringen al waren beoordeeld in een eerder tussenvonnis.
Vragen aan de deskundige
De rechtbank heeft de deskundige de volgende vragen meegegeven:
- Voldoen de wegen aan de eisen van goed en deugdelijk werk?
- Welke specifieke normen gelden voor de wegen op een recreatiepark?
- Welke herstelwerkzaamheden zijn nodig en wat zijn de geschatte kosten?
- Zijn er andere belangrijke punten voor de rechtbank om te overwegen?
De VvE en TDM hadden aanvullende vragen voorgesteld, maar de rechtbank vond dat deze vragen al onder de algemene vraag vielen of de wegen aan de eisen voldoen.
Uitvoering van het deskundigenonderzoek
De rechtbank benoemde ing. Bart van den Elshout van ONE Expertise BV als deskundige. Het voorschot voor de kosten, € 5.263,50 inclusief btw, moet door de VvE worden betaald. De deskundige krijgt vier maanden de tijd om een schriftelijk rapport in te dienen na bevestiging van betaling. Partijen moeten de deskundige toegang geven tot relevante locaties en informatie verschaffen.
Vervolgprocedure
De zaak staat voorlopig geparkeerd tot 1 april 2026, tenzij er eerder actie nodig is. De rechtbank heeft de beslissing over het voorschot uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Verdere beslissingen zijn aangehouden tot het rapport van de deskundige is ontvangen.
Vergelijkbare uitspraken
Bron
ECLI: ECLI:NL:RBNHO:2025:11167
Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl
Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.
