De rechtbank Noord-Holland heeft op 17 september 2025 uitspraak gedaan in een zaak tussen een VvE, een VOF, en Multiservice IJmond B.V. De VvE had een vrijwaringsvordering ingediend tegen Multiservice. Ze wilde dat Multiservice eventuele schadeclaims zou dragen die de VOF tegen de VvE had ingediend. Deze schadeclaims hadden betrekking op schade die was ontstaan tijdens werkzaamheden die Multiservice uitvoerde in opdracht van de VvE.
Schadeclaims na werkzaamheden door Multiservice
De juridische strijd begon toen de VOF op 30 juni 2025 de VvE en Multiservice aansprakelijk stelde voor schade die was ontstaan tijdens werkzaamheden in een gebouw onder VvE-beheer. De VvE diende daarop een verzoek in om Multiservice in vrijwaring op te roepen. Dit hield in dat als de VvE aansprakelijk zou worden gesteld, Multiservice de schade zou moeten vergoeden.
Aannemingsovereenkomst als basis voor vrijwaring
De VvE baseerde haar verzoek op de aannemingsovereenkomst met Multiservice. Volgens deze overeenkomst was Multiservice verantwoordelijk voor alle werkzaamheden en eventuele schade totdat het werk officieel werd opgeleverd. De VOF stemde in met het oordeel van de rechtbank en besloot geen beroep aan te tekenen.
Rechterlijke overwegingen en beslissing
De rechtbank kende de VvE het recht toe om Multiservice in vrijwaring op te roepen. De rechter vond dat er voldoende juridische basis was voor de vrijwaringsvordering vanwege de aannemingsovereenkomst tussen de VvE en Multiservice. Deze overeenkomst verplicht Multiservice mogelijk om de financiële gevolgen te dragen van een eventuele veroordeling van de VvE.
De rechtbank bepaalde dat Multiservice op 15 oktober 2025 gedagvaard moet worden om te reageren op de eis in vrijwaring. De proceskosten werden tussen de partijen gecompenseerd, wat betekent dat ieder zijn eigen kosten draagt. De hoofdzaak gaat verder met een termijn voor de VvE om haar verdediging in te dienen op 29 oktober 2025.
Vergelijkbare uitspraken
Bron
ECLI: ECLI:NL:RBNHO:2025:12365
Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl
Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.
