VvE-besluiten vernietigd wegens agendafouten

In een geschil binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) vroeg een groep verzoekers de rechtbank om de besluiten van de ledenvergaderingen van 27 oktober 2016 en 1 december 2016 te vernietigen. De verzoekers beriepen zich op schendingen van het Burgerlijk Wetboek (BW) en het modelreglement. De rechtbank vernietigde enkele VvE-besluiten, maar wees andere verzoeken af.

Niet-ontvankelijkheid wegens termijnoverschrijding

Verzoekers dienden te laat een verzoek in om de besluiten van de vergadering van 27 oktober 2016 te vernietigen. Volgens de wet moet een dergelijk verzoek binnen een maand worden ingediend. Hierdoor verklaarde de rechtbank de verzoekers niet-ontvankelijk voor deze besluiten.

Vernietiging van agendabesluit

De rechtbank vernietigde het besluit om drie agendapunten, aangedragen door een van de verzoekers, niet op de agenda van de vergadering van 1 december 2016 te plaatsen. Dit was in strijd met het modelreglement, dat bepaalt dat eigenaren onderwerpen voor de agenda mogen opgeven.

Afwijzing van verzoek tot schorsing

Het verzoek tot schorsing van de genomen besluiten werd afgewezen. De verzoekers konden geen spoedeisend belang aantonen dat een schorsing van de besluiten rechtvaardigde.

Proceskostenveroordeling

De verzoekers werden veroordeeld in de proceskosten, begroot op € 800 voor de advocaatkosten van de verweerders. De rechtbank oordeelde dat de verzoekers de procedure te breed hadden ingestoken door allerlei problemen binnen de vereniging te willen aanpakken.

Vergelijkbare uitspraken

• Rechter vernietigt VvE-besluiten over beheerder en digitaal vergaderen

  Deze zaak betrof ook de vernietiging van VvE-besluiten, waaronder de benoeming van een beheerder en digitaal vergaderen. De rechter vernietigde enkele besluiten vanwege procedurele fouten, vergelijkbaar met de agendafouten in de huidige zaak.

• VvE-besluiten vernietigd door afwezigheid lid

  In deze zaak werden VvE-besluiten vernietigd omdat een lid niet aanwezig kon zijn bij de vergadering. Net als in de huidige zaak speelde de schending van redelijkheid en billijkheid een rol bij de vernietiging.

• VvE-besluiten vernietigd door onjuiste kascommissie

  Hier werden VvE-besluiten vernietigd vanwege een onjuiste samenstelling van de kascommissie. Net als in de huidige zaak leidde een schending van formele regels tot vernietiging van besluiten.

Bron

ECLI: ECLI:NL:RBOVE:2017:5331

Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl

Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.