Rechter schorst dwangsom voor VvE om keerwanden

De rechtbank Noord-Holland heeft een belangrijke beslissing genomen in een zaak tussen een groep verzoekers en het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer. Het conflict draaide om opgelegde dwangsommen aan een VvE en enkele individuele eigenaren vanwege niet-vergunde keerwanden. De rechter heeft de dwangsommen voorlopig geschorst.

Keerwanden zonder vergunning

Het college van burgemeester en wethouders had de VvE en een eigenaar op 20 september 2024 opgedragen om niet-vergunde keerwanden te verwijderen. Dit was volgens het college in strijd met de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De VvE maakte bezwaar tegen deze beslissing.

Bezwaren en vergunningaanvraag

In december 2024 diende een van de verzoekers een aanvraag in voor een omgevingsvergunning om de keerwanden te legaliseren. Deze aanvraag werd echter afgewezen, waarop de verzoekers opnieuw bezwaar maakten. Het college verlengde de termijn voor het voldoen aan de last tot zes weken na de beslissing op bezwaar.

Standpunten van partijen

De verzoekers betoogden dat de keerwanden vergunningsvrij zijn en dat legalisering mogelijk is. Het college hield daarentegen vol dat de keerwanden in strijd zijn met het bestemmingsplan en het dijkprofiel aantasten. Tijdens een zitting op 19 januari 2026 kwamen beide partijen aan het woord. Het college gaf aan geen dwangsommen te innen totdat de rechter een beslissing zou nemen.

Rechter schorst dwangsom

De rechtbank vond dat er een redelijke kans is dat het beroep van de verzoekers succesvol is. De voorzieningenrechter oordeelde dat het college onvoldoende had aangetoond dat de keerwanden het dijkprofiel schaden. Het belang van de verzoekers om de dwangsommen te schorsen woog zwaarder dan het belang van het college om direct te handhaven. Daarom werden de lasten onder dwangsom met terugwerkende kracht geschorst.

Proceskosten en griffierecht

De rechtbank bepaalde dat het college de proceskosten en het griffierecht moet vergoeden aan de verzoekers. De uitspraak kan niet in hoger beroep worden aangevochten, wat betekent dat de schorsing van de dwangsommen blijft gelden totdat er een uitspraak in de hoofdzaak is.

Vergelijkbare uitspraken

• VvE krijgt dwangsom voor illegale splitsing pand

  Deze zaak ging ook over een dwangsom voor een VvE, maar daar werd de dwangsom bevestigd vanwege een illegale splitsing van een pand zonder vergunning.

• VvE verliest beroep tegen legalisatie stalen ligger

  In deze zaak speelde eveneens een conflict over een omgevingsvergunning. De VvE verloor daar het beroep tegen de legalisatie van een stalen ligger.

• Omgevingsvergunning slagbomen VvE blijft in stand

  Deze uitspraak betrof een omgevingsvergunning voor slagbomen. De rechtbank oordeelde dat de vergunning rechtmatig was verleend, ondanks bezwaren over strijd met het bestemmingsplan.

Bron

ECLI: ECLI:NL:RBNHO:2026:960

Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl

Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.