In een recente zaak bij de rechtbank Rotterdam stond een Vereniging van Eigenaars (VvE) tegenover twee appartementseigenaren. De VvE eiste betaling van achterstallige VvE-bijdragen, inclusief rente en incassokosten. De rechter gaf de VvE grotendeels gelijk en veroordeelde de eigenaren tot betaling.
Vordering voor achterstallige VvE-bijdragen
De VvE, bijgestaan door incasso gerechtsdeurwaarders BoitenLuhrs, daagde de eigenaren voor de rechter vanwege achterstallige betalingen. De dagvaarding werd uitgebracht op 3 juni 2025. De VvE eiste € 404,12 aan achterstallige bijdragen tot en met augustus 2025, naast kosten voor kadastrale recherche, rente en incassokosten. Ook eiste de VvE betaling van de maandelijkse VvE-bijdrage van € 174,17 vanaf september 2025.
Standpunt van de gedaagden
Hoewel de gedaagde eigenaren de kans kregen om te reageren, maakten zij hier geen gebruik van. Zij betwistten de noodzaak en hoogte van de gevorderde bedragen niet. De VvE ondersteunde haar vordering met bewijzen van de betalingsachterstand en specificaties van de kosten.
Oordeel van de rechtbank
De rechtbank stelde vast dat de eigenaren een betalingsachterstand van € 348,34 hadden, met bijkomende kosten. De rechter oordeelde dat de eigenaren in verzuim waren en daarom rente verschuldigd zijn. De incassokosten van € 48,40 werden toegewezen, omdat voldaan was aan de voorwaarden voor vergoeding. De rechter veroordeelde de eigenaren tot betaling van de maandelijkse VvE-bijdrage van € 174,17 voor het lopende boekjaar. Toekomstige bijdragen worden pas vastgesteld bij aanvang van het nieuwe jaar.
Proceskosten en uitvoerbaarheid
De rechtbank veroordeelde de eigenaren tot betaling van de proceskosten, begroot op € 632,29. Dit bedrag omvat de kosten voor dagvaarding, griffierecht en het salaris van de gemachtigde van de VvE. De eigenaren zijn hoofdelijk aansprakelijk gesteld, wat betekent dat elk van hen voor het volledige bedrag aangesproken kan worden. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, waardoor de VvE direct tot uitvoering kan overgaan, ook als er hoger beroep wordt ingesteld.
Vergelijkbare uitspraken
Bron
ECLI: ECLI:NL:RBROT:2025:14817
Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl
Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.
