Vervangende machtiging zonnepanelen op dak VvE geweigerd

In een recente zaak bij de rechtbank Amsterdam is een verzoek voor een vervangende machtiging voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van een pand met twee appartementsrechten afgewezen. De eigenaren [verzoeker 1] en [verzoeker 2] stonden tegenover [verweerder], die weigerde toestemming te geven voor de zonnepanelen. De kantonrechter oordeelde dat er redelijke gronden waren om de toestemming te weigeren.

Verzoek om vervangende machtiging

[verzoeker 2] vroeg de kantonrechter om een vervangende machtiging op grond van artikel 5:121 BW omdat [verweerder] zonder redelijke grond toestemming zou weigeren voor het plaatsen van zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak. Het verzoek omvatte ook de wijziging van de splitsingsakte zodat zonnepanelen konden worden geplaatst.

Argumenten voor en tegen

[verzoeker 2] stelde dat het dak zeer geschikt was voor zonnepanelen en dat verduurzaming noodzakelijk is. [verweerder] voerde aan dat er geen concreet plan was voor de zonnepanelen, dat het dak nog vervangen moest worden en dat zij recht had op het gebruik van een deel van het dak voor een dakterras. Bovendien was het dak alleen via haar slaapkamer bereikbaar.

Oordeel van de kantonrechter

De kantonrechter oordeelde dat [verweerder] redelijke gronden had om toestemming te weigeren. Er was geen concreet plan voor de zonnepanelen en het gebruik van het dak als dakterras was contractueel vastgelegd in de splitsingsakte. Het verzoek om een vervangende machtiging werd daarom afgewezen.

Proceskosten

Omdat [verzoeker 2] in het ongelijk werd gesteld, werd hij veroordeeld tot het betalen van de proceskosten van [verweerder].

Conclusie

De zaak onderstreept het belang van duidelijke plannen en het respecteren van bestaande rechten en afspraken binnen een VvE. Voordat men juridische stappen onderneemt, is het essentieel om alle aspecten en gevolgen goed in kaart te brengen.

Vergelijkbare uitspraken

• VvE weigert zonnepanelen op uitbouw, machtiging afgewezen

  In deze zaak werd een vervangende machtiging voor zonnepanelen op een uitbouw geweigerd. Net als in de huidige zaak, speelde de discussie over het gebruik van gemeenschappelijke delen en de impact op andere eigenaren, zoals het uitzicht en mogelijke overlast.

• Eigenaar verliest zaak om warmtepomp zonder VvE-toestemming

  Een eigenaar plaatste een warmtepomp zonder VvE-toestemming en vroeg om een vervangende machtiging. De rechtbank oordeelde dat de VvE redelijk handelde door toestemming te weigeren. Dit toont overeenkomsten met de huidige zaak waar de VvE ook redelijke bezwaren had.

• VvE mag airco-installatie weigeren wegens onvoldoende informatie

  De VvE weigerde toestemming voor een airco-installatie wegens onvoldoende informatie. De rechter vond de weigering redelijk. Dit lijkt op de huidige zaak, waar de VvE redelijke gronden had om toestemming voor zonnepanelen te weigeren.

Bron

ECLI: ECLI:NL:RBAMS:2026:9734

Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl

Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.