VvERechtspraak.nl
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
  • VvE-besluiten
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
    • Vervangende machtiging
  • Verbouwingen
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
  • Onderhoud
    • Onderhoud
    • Lekkage en andere schade
    • Verzekering en schadeafwikkeling
  • VvE-bijdragen
    • VvE-Incasso
    • Kostenverdeling en breukdelen
  • Overlast
    • Overlast en hinder
    • Sancties van de VvE
  • Procesrecht
    • Procesrecht
    • Verjaring
  • Meer onderwerpen
    • Gemeenschappelijke en privégedeelten
    • Bestemming van het appartement
    • VvE beheer
    • Aansprakelijkheid bestuur
    • Koop en verkoop van appartementsrechten
    • Diversen
  • VvE-besluiten
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
    • Vervangende machtiging
  • Verbouwingen
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
  • Onderhoud
    • Onderhoud
    • Lekkage en andere schade
    • Verzekering en schadeafwikkeling
  • VvE-bijdragen
    • VvE-Incasso
    • Kostenverdeling en breukdelen
  • Overlast
    • Overlast en hinder
    • Sancties van de VvE
  • Procesrecht
    • Procesrecht
    • Verjaring
  • Meer onderwerpen
    • Gemeenschappelijke en privégedeelten
    • Bestemming van het appartement
    • VvE beheer
    • Aansprakelijkheid bestuur
    • Koop en verkoop van appartementsrechten
    • Diversen
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
VvERechtspraak.nl
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten

Rechter beveelt verwijdering camera’s om privacy in appartementencomplex

by VvERechstpraak.nl
08/02/2025
Reading Time: 2 mins read
A A
0

In een appartementencomplex ontstond een conflict over het gebruik van beveiligingscamera’s. Bewoners klaagden dat de camera’s hun privacy schonden. De rechtbank Midden-Nederland gaf de klagers gelijk en beval de verwijdering van de camera’s om de privacy te beschermen. De rechter vond dat de camera’s een inbreuk vormden op de persoonlijke levenssfeer.

Gerelateerde uitspraken

Omgevingsvergunning voor uitbreiding appartementencomplex Markelo blijft in stand

Schorsing bouwvergunning appartementen Markelo opgeheven

VvE moet factuur betalen ondanks btw-fouten

Waarom kwam de zaak voor de rechter?

De zaak kwam voor de rechter omdat de eisers wilden dat de camera’s van hun buren werden verwijderd. Zij stelden dat de camera’s inbreuk maakten op hun privacy, aangezien ze niet alleen op privéterreinen, maar ook op gemeenschappelijke ruimtes gericht waren.

Verweer van de eigenaren van de camera’s

De eigenaren van de camera’s voerden aan dat de camera’s alleen beelden vastlegden van wat met het blote oog zichtbaar zou zijn. Ze verklaarden dat de beelden na zeven dagen automatisch werden gewist en dat privacy-software werd gebruikt om delen van het beeld te filteren. Volgens de rechtbank was hun bewijsvoering echter onvoldoende.

Rechterlijk oordeel over privacy-inbreuk

De rechtbank oordeelde dat de camera’s een onrechtmatige inbreuk op de privacy van de eisers vormden. Hoewel de camera’s geen zicht hadden op de privé-woonvertrekken van de eisers, strekte het recht op privacy zich ook uit tot gemeenschappelijke ruimtes. De ernst van de inbreuk woog zwaarder dan het belang van de gedaagden bij het gebruik van de camera’s voor beveiligingsdoeleinden.

Beslissing en opgelegde maatregelen

De rechtbank vond de argumenten van de gedaagden onvoldoende overtuigend. Omdat de camera’s continu actief waren en beelden opsloegen, werd dit als een te zware inbreuk op de privacy beschouwd. De rechter besloot dat de camera’s verwijderd moesten worden en verbood tevens het maken van foto’s of filmopnames van de eisers en hun bezoekers. Dit werd versterkt met een dwangsom om naleving te verzekeren.

Gevolgen van de uitspraak

De gedaagden moesten de beveiligingscamera’s verwijderen en kregen een verbod op het maken van opnames van de eisers en hun bezoekers. Daarnaast moesten zij de buitengerechtelijke incassokosten en proceskosten vergoeden. Het vonnis werd uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat betekent dat het onmiddellijk kon worden uitgevoerd, zelfs als er hoger beroep werd ingesteld.

Vergelijkbare uitspraken

  • Huurder moet camera's aan gevel verwijderen

    Deze zaak betrof eveneens de verwijdering van camera's, maar dan aan de gevel van een huurwoning. Het gerechtshof oordeelde dat de huurder de camera's moest verwijderen vanwege gebrek aan toestemming en privacyoverwegingen.

  • VvE mag sloten wijzigen en camera's plaatsen ondanks bezwaar

    In deze zaak ging het ook om de plaatsing van camera's door een VvE. De rechter oordeelde dat de VvE camera's mocht plaatsen ondanks bezwaren over privacy, omdat de belangen van de VvE zwaarder wogen.

Bron

ECLI: ECLI:NL:RBMNE:2024:7445

Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl

Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.

ShareSendSend
Vorige uitspraak

VvE wint zaak tegen aannemer over gebreken na renovatie

Volgende uitspraak

VvE-besluiten vernietigd door oud-bestuurder

Gerelateerde uitspraken>>>

Diversen

Omgevingsvergunning voor uitbreiding appartementencomplex Markelo blijft in stand

16/05/2026
Diversen

Schorsing bouwvergunning appartementen Markelo opgeheven

16/05/2026
Diversen

VvE moet factuur betalen ondanks btw-fouten

25/04/2026

VvErechtspraak.nl

  • Contact
  • Over ons

Bezoek ook eens

Nederlandvve

Alle rechten onder voorbehoud © 2026 VvE Rechtspraak.

Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
  • VvE-besluiten
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
    • Vervangende machtiging
  • Verbouwingen
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
  • Onderhoud
    • Onderhoud
    • Lekkage en andere schade
    • Verzekering en schadeafwikkeling
  • VvE-bijdragen
    • VvE-Incasso
    • Kostenverdeling en breukdelen
  • Overlast
    • Overlast en hinder
    • Sancties van de VvE
  • Procesrecht
    • Procesrecht
    • Verjaring
  • Meer onderwerpen
    • Gemeenschappelijke en privégedeelten
    • Bestemming van het appartement
    • VvE beheer
    • Aansprakelijkheid bestuur
    • Koop en verkoop van appartementsrechten
    • Diversen

Alle rechten onder voorbehoud © 2026 VvE Rechtspraak.