VvERechtspraak.nl
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
  • VvE-besluiten
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
    • Vervangende machtiging
  • Verbouwingen
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
  • Onderhoud
    • Onderhoud
    • Lekkage en andere schade
    • Verzekering en schadeafwikkeling
  • VvE-bijdragen
    • VvE-Incasso
    • Kostenverdeling en breukdelen
  • Overlast
    • Overlast en hinder
    • Sancties van de VvE
  • Procesrecht
    • Procesrecht
    • Verjaring
  • Meer onderwerpen
    • Gemeenschappelijke en privégedeelten
    • Bestemming van het appartement
    • VvE beheer
    • Aansprakelijkheid bestuur
    • Koop en verkoop van appartementsrechten
    • Diversen
  • VvE-besluiten
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
    • Vervangende machtiging
  • Verbouwingen
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
  • Onderhoud
    • Onderhoud
    • Lekkage en andere schade
    • Verzekering en schadeafwikkeling
  • VvE-bijdragen
    • VvE-Incasso
    • Kostenverdeling en breukdelen
  • Overlast
    • Overlast en hinder
    • Sancties van de VvE
  • Procesrecht
    • Procesrecht
    • Verjaring
  • Meer onderwerpen
    • Gemeenschappelijke en privégedeelten
    • Bestemming van het appartement
    • VvE beheer
    • Aansprakelijkheid bestuur
    • Koop en verkoop van appartementsrechten
    • Diversen
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
VvERechtspraak.nl
Geen resultaten
Bekijk alle resultaten

Rechter verbiedt voeren van vogels op balkon wegens overlast

by VvERechstpraak.nl
22/01/2026
Reading Time: 3 mins read
A A
0

In een zaak bij de rechtbank Rotterdam stonden bewoners van een appartement in Vlaardingen tegenover hun bovenburen vanwege overlast door vogeluitwerpselen. De onderburen klaagden dat hun bovenburen op hun balkon vogels voeren, wat leidde tot vervuiling en stank op hun eigen balkon. Ze vroegen de rechtbank om een verbod op het voeren van vogels en het verwijderen van voederbakken, evenals een schadevergoeding voor hun beschadigde zonnescherm. De rechter besliste dat de bovenburen moesten stoppen met het voeren van vogels en de voederbakken moesten verwijderen, maar wees de schadevergoeding af.

Gerelateerde uitspraken

Rechter keurt tijdelijke wijziging gebruik appartementsrecht goed

VvE wint zaak tegen mozzarellafabriek wegens gevelschade

VvE hoeft geen geluidsonderzoek uit te voeren bij buren

Voeren van vogels leidde tot overlast

De zaak begon met een dagvaarding op 9 december 2025, gevolgd door een mondelinge behandeling op 18 december 2025. De onderburen klaagden over de vele vogeluitwerpselen op hun balkon en zonnescherm, wat volgens hen kwam door het voeren van vogels door hun bovenburen. Deze erkenden het voeren, maar betwistten de mate van overlast. De onderburen hadden eerder geprobeerd de situatie op te lossen door de bovenburen en de Vereniging van Eigenaren te informeren, maar zonder resultaat.

Rechter beoordeelt geloofwaardigheid van verklaringen

De bovenburen beweerden dat het voeren van vogels slechts sporadisch gebeurde, maar konden dit niet overtuigend aantonen. De rechtbank vond hun verklaringen weinig geloofwaardig, mede omdat ze niet adequaat reageerden op de klachten en brieven van de onderburen en de VvE. De rechter oordeelde dat de overlast significant was en in strijd met artikel 5:37 van het Burgerlijk Wetboek, dat hinder voor buren verbiedt.

Verplichting tot stoppen met voeren van vogels

De voorzieningenrechter legde de bovenburen een dwangsom op om te stoppen met het voeren van vogels. Ze moesten €250 per dag betalen voor elke dag dat ze de veroordeling niet naleven, met een maximum van €5.000. Daarnaast moesten ze binnen 48 uur na betekening van het vonnis alle voederbakken en attributen voor het voeren van vogels van hun balkon verwijderen.

Schadevergoeding voor zonnescherm afgewezen

De eis voor een schadevergoeding van €951,52 voor het zonnescherm van de onderburen werd afgewezen. De rechter vond het niet voldoende bewezen dat de schade uitsluitend door het voeren van vogels kwam. Het zonnescherm was al sinds 2007 in gebruik, waardoor andere vormen van vervuiling ook een rol konden hebben gespeeld.

Proceskosten en uitvoerbaarheid bij voorraad

De bovenburen werden veroordeeld in de proceskosten, die op een totaal van €1.764,39 werden vastgesteld. Het vonnis werd uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat betekent dat de uitspraak onmiddellijk moet worden nageleefd, ongeacht een eventueel hoger beroep door de bovenburen.

Vergelijkbare uitspraken

  • Onderbuurvrouw wint zaak: bovenburen moeten vloer vervangen

    Deze zaak ging ook over overlast, maar dan door geluid van een houten vloer. De rechter oordeelde dat de bovenburen hun vloer moesten vervangen vanwege de hinder voor de onderburen.

  • VvE voorkomt uitbouw door woningbezitters wegens hinder

    In deze zaak werd een uitbouw verboden vanwege hinder voor buren. Net als bij het voeren van vogels, speelde de vraag of er sprake was van onrechtmatige hinder.

  • Vordering tot verwijdering dakterras door VvE afgewezen

    Hier ging het om overlast door een dakterras. De rechter vond onvoldoende bewijs voor hinder, terwijl in de huidige zaak de overlast door vogelvoer wel bewezen werd geacht.

Bron

ECLI: ECLI:NL:RBROT:2026:242

Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl

Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.

ShareSendSend
Vorige uitspraak

VvE-besluit tot verhoging bijdrage ongeldig verklaard

Volgende uitspraak

VvE-lid moet verhoogde bijdrage en herstelkosten betalen

Gerelateerde uitspraken>>>

Bestemming van het appartement

Rechter keurt tijdelijke wijziging gebruik appartementsrecht goed

04/06/2026
Gemeenschappelijke en privégedeelten

VvE wint zaak tegen mozzarellafabriek wegens gevelschade

31/05/2026
Overlast en hinder

VvE hoeft geen geluidsonderzoek uit te voeren bij buren

22/05/2026

VvErechtspraak.nl

  • Contact
  • Over ons

Bezoek ook eens

Nederlandvve

Alle rechten onder voorbehoud © 2026 VvE Rechtspraak.

Geen resultaten
Bekijk alle resultaten
  • VvE-besluiten
    • Rechtsgeldigheid VvE besluit
    • Wijzigingen van de splitsingsakte
    • Vervangende machtiging
  • Verbouwingen
    • Verbouwingen
    • Verduurzaming
  • Onderhoud
    • Onderhoud
    • Lekkage en andere schade
    • Verzekering en schadeafwikkeling
  • VvE-bijdragen
    • VvE-Incasso
    • Kostenverdeling en breukdelen
  • Overlast
    • Overlast en hinder
    • Sancties van de VvE
  • Procesrecht
    • Procesrecht
    • Verjaring
  • Meer onderwerpen
    • Gemeenschappelijke en privégedeelten
    • Bestemming van het appartement
    • VvE beheer
    • Aansprakelijkheid bestuur
    • Koop en verkoop van appartementsrechten
    • Diversen

Alle rechten onder voorbehoud © 2026 VvE Rechtspraak.