In een kort geding bij de Rechtbank Amsterdam heeft een Vereniging van Eigenaren (VvE) met succes een verbod op short stay verhuur van een appartement afgedwongen. De VvE trad op als eisende partij en de eigenaar van het appartement was de gedaagde, die niet ter zitting verscheen. De voorzieningenrechter besliste dat de short stay verhuur binnen 48 uur moet worden gestaakt, op straffe van een dwangsom van € 250 per dag.
Achtergrond van het geschil
De zaak draaide om de verhuur van een appartement voor short stay doeleinden, wat volgens de VvE in strijd was met de regels van de VvE. De VvE eiste dat de verhuur zou worden gestaakt, omdat het gebruik van het appartement voor short stay verhuur niet was toegestaan onder de huidige afspraken binnen de VvE.
Vordering van de VvE
De VvE vorderde bij de rechtbank dat de eigenaar van het appartement zou worden veroordeeld om de verhuur te staken en gestaakt te houden. Daarnaast eiste de VvE betaling van een boete van € 5.241,39 en buitengerechtelijke kosten van € 925, vermeerderd met wettelijke rente. Ook werden proceskosten gevorderd.
Oordeel van de rechter
De voorzieningenrechter vond de vorderingen van de VvE niet onrechtmatig of ongegrond en wees deze toe. De rechter matigde de buitengerechtelijke kosten tot € 637,07 en legde een dwangsom op van € 250 per dag voor iedere dag dat de short stay verhuur niet wordt gestaakt, met een maximum van € 25.000.
Verstekvonnis tegen de eigenaar
Omdat de eigenaar van het appartement niet verscheen in de rechtszaal, werd tegen hem verstek verleend. Dit betekent dat de rechter zonder de aanwezigheid van de gedaagde een uitspraak heeft gedaan.
Proceskosten en rente
De eigenaar werd ook veroordeeld tot betaling van de proceskosten, die door de rechtbank werden begroot op € 4.185,02, inclusief nakosten. De wettelijke rente over deze kosten werd eveneens toegewezen.
Vergelijkbare uitspraken
Bron
ECLI: ECLI:NL:RBAMS:2026:9341
Lees de originele uitspraak op Rechtspraak.nl
Deze samenvatting is met zorg samengesteld op basis van de oorspronkelijke uitspraak. Wilt u deze uitspraak gebruiken ter onderbouwing van een standpunt, procedure of besluit, raadpleeg dan altijd de volledige originele uitspraak.
